传媒巨舰小说简介
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传媒巨舰章节预读
保罗的确是很中意这一栋豪宅,所以即便是大大的超出了预算,也没有丝毫的犹豫,要知道这房子买下来可不单单是要考虑价格,还有相应的房产税和维护的开销。
在欧美这边买房子,还要计算另外一个重要的因素,那就是华夏国内很多人都很感兴趣的房地产税。
美国这边的房子只要是你买了,那连房子带地都是你永久持有的,不像华夏国内还有70年产权这个规定,死了可以传给你的孩子,你的孩子挂了可以传给你的孙子,你的孙子在挂了可以传给你的后代。
这乍一听似乎是很诱人,但仍然需要考虑一个大问题,那就是税。
在美国这个万税国,不说子女继承房产需要缴纳的大笔的遗产税,想要拥有这块地或者房子。还必须每年交房产税。
你可以选择不交,但按照加州这边的规定,如果不交房产税,那么从下一个财年的开始,经过5个财年还没有交的话,房屋的产权将会被转移到州政府,为下一步的拍卖做准备。
当然在正式拍卖之前的任何时候,原来的屋主只要付清所有的款项,还是可以拿回产权。但如果一旦正式拍卖的话,屋主就永久丧失了产权,无法再取回了。
税率是按照你所拥有的房地产的价格浮动的。大约在1%到3%之间,而房地产的价格则由专门的部门评估,按照这个评估的价格来收每年的税。
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