她翻看广告费用，发现莱苑每月用在电视台、车站牌、电梯内饰的广告都上百万了，但是成效真的很一般，如果把这笔广告费用用在中介身上，毕竟成交才会支付他们居间服务费，房价没变把广告费变成交费用，会更实际一点。
“哥哥，我们找两个大点的中介合作吧！”李苏向黎晟许建议道。
“和中介合作有提过，但是都觉得效果一般，中介还是喜欢做二手房，而且新盘怕他们到售楼部蹭客，你知道的现在的中介大部分不是很规范。”黎晟许皱皱眉头，他也了解过一些楼盘找了中介合作，但是效果很一般，反而会把售楼部自然到访的客户带到二手房去成交，毕竟二手房签合同就收佣金，新盘要走审批流程，还要提交票，一般都要1-2个月才能结佣，佣金也并不高，中介都很现实的。
“哥哥我们可以这样操作。”李苏点开一个文档，就是不喜欢写字，“首先我们可以把佣金点比例提高一个点，我知道大部分售楼部都是2个点的佣金，我们可以把佣金定成2.5个点，然后给他们定任务，完成多少套就跳佣到3个点。再来就是售楼部人气，如果售楼部人山人海，成交的气氛就很好，那我们就可以给中介制定带看任务量，每带看一组客户，可以给他们50块钱补助。然后他们不是嫌弃提成慢吗？我们可以在客户签订合同的时候给成交的经纪人888元的现金奖励，这样就弥补了经纪人一直拿不到提成的缺陷，最后我们还可以制定销冠奖励，如果经纪人成交套数达到我们规定的体量，销售还是第一，就可以奖励一个海外游或者电脑什么的。”
黎晟许就看着李苏侃侃而谈，一条一条思路清晰的写出来，黎晟许清空脑子的思绪，发现李苏说的每一条都可以执行，而且说不定效果还不错，啥叫重赏之下必有勇夫，这就是重赏之下必有勇夫，他现在只想把策划叫进来，看看自己媳妇，一个编外人士比专业的想法还靠谱。
黎晟许可不是一个只会看点子没有行动力的男人，她让李苏坐在沙发上，马上喊来了策划总监、销售总监、物业主管来开会。几个人走进来看着在向李苏咨询细节一边打字的黎晟许，默默站在一旁，等候吩咐。
保存了文档，看了三人一眼，“坐吧，这是我太太，李苏。”没有打算把公司里面的人介绍给李苏，“我太太刚刚给我们提了几个建议，我现在让你们来就是看行不行，如果觉得可行，我们就试着做一下。”
然后就李苏刚才提出的几点，几人进行了讨论，销售总监甚至很了解本地的中介，推荐了房联客和福房来参与分销，黎晟许确认了没问题，就让他们去商谈签合同培训事宜。
他给黎爸爸报备了一声，黎爸爸让他放手去做。
看着靠在沙发上开始翻手机的李苏，黎晟许把人拉起来，抱在怀里，“真是我的福星啊，说说看，你还有什么不会的。”
李苏眼睛一转，“不会买衣服！”黎晟许哈哈一笑。“我会啊！”
看着黎晟许眉头的展开，李苏也松了口气，能帮上忙就太好了。
“周末的时候还可以做点活动，比如让我妈妈的花店来教插花送客户，或者提供小花盆种多肉。”李苏想起一个联合炒作的办法。
黎晟许揉揉李苏耳垂，“好的，老婆说了算。”黎晟许没想到的是这个看似照顾丈母娘生意的小活动，会让很多业主带着孩子来玩，从而推荐很多亲戚朋友来买房，好房子好物业好开发商，买房的时候谁不问问亲戚朋友的意见呢。
李苏看黎晟许还要忙，又看他电话不断，说5点之后还要开会，磨蹭了半天实在无聊，拿着黎晟许的购物卡，去隔壁商场购物去。
黎晟许让李苏等下购物完回来，两人今天吃了饭再回去，李苏同意，自从有了娃都很久没过二人世界了，老公都要求了，必须要配合。
不过李苏从一楼逛到4楼，又从4楼逛下来，除了给自己买杯奶茶，她根本就不知道买点什么好，宝宝的衣服玩具简直不要太多了，根本就不需要自己再买，李苏就坐在一楼大厅看着人来人往，空调太强了勉强去买件小开衫算是购物成功。
百无聊赖还是觉得带娃上班是最有意义的事情的时候，一个熟悉的人影从面前跑过去，跑进厕所。
李苏愣了一下，是她啊，她都出来上班了啊。
这个人是李苏从事房产之后的同事，也是最好的朋友，她比李苏小很多，今年好像才18岁，勉强能上班就走出来了，95后的女孩子，是她让李苏看到95后女孩子的努力，而且很强势，有时候李苏觉得自己年龄大照顾她，但是工作上，却是这个女孩子经常鼓励自己。
这个女孩叫胡晴安，进入中介一直做二手房，好多房东客户因为年龄小都不信任她，她第一年几次都想放弃工作，是李苏劝她留下来，在她掌握了技巧后比李苏的销售还多，脑子特别灵光，在李苏重生前她已经成为公司股东，月入10万以上。
她所在的公司并没有被莱苑纳入新盘分销范围，毕竟乐业房产专注二手，在这个区域门店也很少。
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