生意场上，女人可以投机取巧，可以调剂气氛，可以接单谈判，然而，女人在尚未达到事业顶峰的时候，被客户轻视是很正常的现象。如果客户公司的知名度与业内影响力明显高于自身，如果客户找不到他心目中合格、具有同等身份与分量的对话者，那么只能睁眼看着机会白白地流失，因为，只有权力对等，才能够让客户感到尊贵和敬重。
很多时候，在谈判桌上，女性并非没有谈判的机会，而是没有走到权力顶峰。
终于谈到关键性的问题。
何总忽然板起脸，显得为难：“汪总，一个项目的销售期至少大半年以上，但是据我了解，M2还没有运作过房地产项目。”
汪敬哲为何总点了一根烟，自己也点了一根，抽了一口，眉梢凝出一抹淡雅的笑意：“何总有所不知，这两年我在上海一家代销公司做销售总监，同时期操盘六七个。半年前，我忽然觉得自己也老大不小了，总不能一辈子给人打工，就在苏城注册了这家广告公司，前不久在松江接了一个项目。”
“年轻人在商场上大展拳脚是好事，就凭汪总的魄力和实力，M2一定可以在苏城声名鹊起。” 徐总不失时机地赞美。
“汪总对我们的‘青年汇’有什么独到的见解？”何总笑问，笑容徐徐反而让人无法琢磨。
“两个项目的销售已经打造出润阳在苏城的知名度和美誉度，‘青年汇’的规模比不上前两个项目，何总，恕我直言，‘青年汇’必须采取快速销售的策略，资金及早回笼才是生意之道，而且海外金融业风声鹤唳，国内会有什么影响，可见一斑。”汪敬哲的嘴角淡淡地弯起，气场镇定，嗓音平和，但此种温和是建立在充分掌控时局的基础上。
“汪总的意思是……美国金融业将会更加动荡？甚至会波及国内，房地产业也会受到冲击？”徐总的思维转得很快。
“不容乐观。”烟雾中，汪敬哲微抿的唇不肯轻易吐露心中的想法，然而越是如此，越流露出他的高深莫测、广博的眼界与一针见血的见解，“无论未来形势如何，‘青年汇’应尽早动工开盘，尽量在年前消化一批房源，保持资金畅通，生意之道历来如此，是不是？”
“汪总说得是。”听完一席话，何总面色凝重，“那汪总有什么法子可以做到快速销售？”
“很多赚钱的生意，都是被拖死的。何总纵横商场多年，应该比我清楚，如何把握时机，把握得好不好，决定了生意的成败。具体说到‘青年汇’，现在开始推广和潜销，九月或十月破土动工势在必行，年内开盘，半年潜销期，开盘的时候冲量两百套，不成问题。”
汪敬哲故意停顿一下，抽了两口烟才继续道：“要做到快速销售，必须整合多方资源，各方面配合良好，才能锁定所有的目标客户，把羊赶进售楼中心。比如潜销期，宣传推广和预售一定要同时进行，而在推广中，户外媒体、平面广告、网络宣传等等要全方面出击。”
欧世慕赞道：“汪总不愧是业内精英，分析得很在理。在销售手段上，不知汪总有什么高招？”
汪敬哲的黑眸闪出自信的光泽：“无论是多么花哨的销售手段，最能打动购房者的只有降价。但是不能明白地告诉购房者，我们降价了，而是通过一种委婉的方式变相地降价，发售VIP卡，送家电，都是很普遍的促销手段，当然还有很多方式，总而言之，都是找一个吸引眼球的噱头，变相地降价。”
他所说的这些，三个妖精都懂，开发过两个项目的润阳置业也深谙其中道理，可是这些废话似的总结，无非是要让润阳老总明白，M2策划并非对房地产市场极为陌生的草包，而是深谙市场规律、游戏规则的业内高手。
汪敬哲没有说出什么建设性的点子，给润阳置业的感觉就是故意保留实力。以上总结性的行业废话，在客户面前，已经能够展现M2策划的实力，而更为重要的一点是，他让M2策划显得神秘而资历不浅，这也就达到了展现M2策划不俗实力的目的。
这顿饭局在一片祥和中结束，酒店门口，何总拍拍汪敬哲的肩：“汪总，明天到我公司，我们再深谈。”
润阳两个老总驱车离去，欧世慕送王助理回家。
宋词的目光追逐着欧世慕高挺的背影，他的步履有些虚浮，看来喝了不少。
她总觉得，他的眼眸深处，漆黑的眼珠子掩饰着浓郁的悲伤与孤单。
酒后驾车是不行的，可是他已驱车离去，她的心不由得揪起来。
整个席间，他很少看她，从未跟她说过一个字，她克制着想要质问他究竟是怎么回事的那股冲动，说服自己不去打扰他。
他说过，何总不喜欢沾亲带故。
她感觉得出来，面对她，他故意带上疏离的面具。
可是，除开这个原因，他的心中一定装着烦心事。
四人坐在一辆出租车里，季晓岚和夏初恋叽叽喳喳地问汪敬哲：你不是不来吗？怎么又来了？你根本没有从事过房地产，居然胡诌出这么多，这些市场经又是怎么来的？而且，你对润阳置业和“青年汇”甚为了解，又是怎么回事？
汪敬哲失笑，跟刚才的大老板气质判若两人：“这么多问题，我怎么回答？”
夏初恋拍了一下他的肩头：“阿哲，你不够意思啊，认识这么久，我居然不知道你这么强悍精明，整一奸商，真人不露相，你到底打哪儿来的？从实招来！”
汪敬哲回过头笑叹：“小姐，我本来就是这样的，是你不够关心我、在乎我，才不了解我的嘛，我一向这么厉害的。”
他注意到宋词的沉默，不可思议地瞧着他。
他解释说，他觉得身为M2策划的法人代表，有义务出现在今晚的饭局；没有从事过房地产也可以关注房地产，他是属于那种年少有为的天才，多看些房地产杂志和网站就知道怎么回事了。至于润阳置业和“青年汇”，他是在夏初恋请他参加饭局帮忙之后找了一些资料恶补的。
总之，他淡定而大言不惭地总结道：“我是临时抱佛脚的天才，兵来将挡水来土掩，临场发挥向来一流，不但别人看不出破绽，而且把人唬得一愣一愣的。”
季晓岚笑道：“汪总，那明天你要跟初恋去润阳的吧。”
汪敬哲懒洋洋地回道：“既然何总请我去了，我不好不去的吧，不过如果初恋不让我去，我也乐得轻松。”
夏初恋又给他一拳：“你是法人代表，想逃，没门！”
他们的热闹与笑谈，宋词不参与，脑中都是欧世慕忧伤的眼神与喝酒时刻的孤寂。
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